Helle 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Berlin-Wilmersdorf

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf bietet auf ca. **32,6 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Seitenstraßenlage von Berlin-Wilmersdorf. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet und kombiniert urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre.

**Interieur** Der großzügig geschnittene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn- und Schlafzonen unterteilen. Dank der **südlichen Ausrichtung** genießen Sie über den gesamten Tag viel Tageslicht. Die separate Küche ist praktisch angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * **Energieverbrauchsausweis** vorhanden, gültig bis 09/2028 * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der City-West. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und charmanten Cafés. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt. Die **exzellente Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.