Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Charlottenburg-Wilmersdorf

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2020, gelegen im begehrten Güntzelkiez von Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnensembles mit einem **ruhigen Gemeinschaftsgarten** und ist bequem **barrierefrei per Aufzug** erreichbar.

**Übersicht** Diese helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 118 m² einen durchdachten Grundriss, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre **hohe Decke von knapp 3 Metern** und bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der nach Süden ausgerichtete, großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und direktem Zugang zur Loggia. Auf der ruhigeren Gartenseite befinden sich drei weitere Zimmer und ein zusätzlicher Balkon. Zwei moderne Bäder und eine Diele mit hochwertigen Einbauten runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Offene Küche * Loggia und Balkon * Zwei Badezimmer * Einbauküche * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (zzgl. 60.000 €) * Gemeinschaftsgarten

**Lage** Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnstraße Wilmersdorfs, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7, U9, U3) ist ausgezeichnet, und die Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER.