Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Tegel mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Tegel und bietet auf ca. **50,17 m² Wohnfläche** eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Tegel, nur etwa 100 Meter von der Greenwichpromenade und dem malerischen Tegeler See entfernt. Dies vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Wasser ein.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südbalkon * Tageslichtbad mit Wanne * Abstellkammer * Rollläden an allen Fenstern * Eigenes Kellerabteil * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Alt-Tegel im Bezirk Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, Buslinien) ist ausgezeichnet und bringt Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum.