Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Pankow

Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **64,44 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist der einladende **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Baujahr 1920 * Ca. 64,44 m² Wohnfläche * Zwei Zimmer plus Küche und Bad * Heller Balkon * Kellerabteil vorhanden * Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, mit einer Kündigungssperrfrist von 10 Jahren für den Mieter nach Verkauf.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem beliebten Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg sorgt für eine zentrale Anbindung, während Seen und Grünanlagen für Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4/M13, Bus 255/259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum über die Bundesstraße ist ebenfalls sehr gut.

**Energieausweis:** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.