Charmante Altbauwohnung in Pankow mit Balkon und Potenzial

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **133,70 m²** bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der **einladende Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

* **133,70 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** zzgl. Küche und Bad * Balkon vorhanden * Keller inklusive * Baujahr 1920

Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Wohngegend** von Weißensee, einem beliebten Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, umgeben von Seen und Grünanlagen wie dem Weißen See und dem Faulen See. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit Oktober 2016 vermietet ist und eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf dieser Frist Eigenbedarf geltend machen.