Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrtem Berlin Weißensee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **47,7 m²** Wohnfläche eine helle und praktische Stadtoase. Der offene Wohnbereich, abgetrennt durch eine stilvolle Schiebetür zum Schlafzimmer, schafft ein modernes Wohngefühl. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz (geeignet für Kleinwagen, vermietbar) * Helle Räume durch große Fenster * Praktische Schiebetür zum Schlafzimmer * Heizkörper als Heizungsart

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee, der für seine Mischung aus Altbaucharme und moderner Infrastruktur bekannt ist. Das Strandbad Weißensee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend (1 km bis zum Zubringer Pankow). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **€ 175,00** (inklusive Tiefgaragenplatz), was diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem gemütlichen Zuhause macht. Der Kaufpreis beträgt **250.000 EUR**.