Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein helles und großzügiges Wohnambiente.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und überzeugt durch ihren "sofort einzugsbereiten" Zustand. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt die Wohnung geräumiger wirken, als ihre Quadratmeterzahl vermuten lässt. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 helle und gut geschnittene Zimmer * Sonnige Westbalkon * PKW-Stellplatz am Haus * Neuwertige Einbauküche (optional) * Hochwertige Möblierung (optional) * Bezugsfrei ab 01.10.2026

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Tempelhof-Schöneberg. Die U-Bahn-Linie U6 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und der Tempelhofer Hafen mit seinen vielfältigen Angeboten an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ebenfalls ausgezeichnet.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur **Eigennutzung** oder als attraktive **Kapitalanlage**, insbesondere für die möblierte Vermietung an Expats oder Berufspendler.