Charmante Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide mit Potenzial

In dem charmanten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, nahe der Spree und dem Volkspark Wuhlheide, erwartet Sie diese attraktive Altbauwohnung.

**Überblick** Das Wohnensemble, erbaut im Jahr **1910**, vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** einen großzügigen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist derzeit vermietet, wird jedoch spätestens zum **01.08.2027 bezugsfrei**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch typische Altbaudetails wie hohe Decken, doppelte Holzkastenfenster und charmante Parkettböden. Derzeit erzielt sie eine monatliche Nettokaltmiete von 778 €.

**Ausstattung** * Balkon * Gepflegte Treppenhäuser * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Potenzial durch unausgebauten Dachrohling im Ensemble

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Oberschöneweide, mit guter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten wie der Spree und dem Volkspark Wuhlheide. Eine solide Bausubstanz und ansprechend erhaltene Fassaden unterstreichen den wertigen Charakter des Ensembles.