Ruhige Altbauwohnung in Berlins begehrtem Mitte-Bezirk

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, die ruhiges Wohnen im Seitenflügel eines sanierten Gründerzeit-Gebäudes verspricht. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch ihre Südausrichtung zum Innenhof, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

**Innenbereich und Ausstattung** Erleben Sie ein behagliches Wohngefühl dank des Echtholz-Parketts im Flur und Wohnzimmer sowie der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die moderne, warmgraue Küche mit stilvollen mediterranen Fliesen ist ein weiterer Hochpunkt und lädt zum Kochen ein.

**Besondere Merkmale** * Gepflegter Altbau im Seitenflügel * Echtholz-Parkett * Moderne Einbauküche * Hohe Decken (ca. 2,80 m) * Ruhige Südausrichtung zum Innenhof

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in der Wöhlertstraße im Berliner Bezirk Mitte, einer Lage, die als höchste Wohnqualitätskategorie eingestuft ist. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße (U6) ist nur ca. 250 m entfernt, der Nordbahnhof (S-Bahn) ca. 900 m und der Hauptbahnhof ca. 1,8 km. Zahlreiche Parks wie der Nordbahnhofspark und der Park am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Kiez-Atmosphäre und bester Verkehrsanbindung macht diese Eigentumswohnung zu einer idealen Wahl.