Berlin: Historische Wohnung mit Potenzial zur Versteigerung

Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 in Berlin.

**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,57 m² verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und eine Loggia. Das Gebäude wurde 1959 wiederaufgebaut.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten umfassen ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 115,57 m² * Zimmer: 3 * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Loggia vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 329.000 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.