Historisches Juwel in Tempelhof-Schöneberg: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Entdecken Sie diese exquisite Wohnung, eingebettet in eine prachtvolle denkmalgeschützte Wohnanlage aus den 1930er Jahren, die 2006 liebevoll instandgesetzt und modernisiert wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,8 m²** urbanes Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Tempelhof-Schöneberg und besticht durch ihre Lage in einer parkähnlichen Gartenanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unverbaubarem Weitblick.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung im Jahr 2006 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird nach dem Kauf vom Eigentümer geräumt und übergeben.

**Ausstattung** * Umfassende Instandsetzung und Modernisierung im Jahr 2006 * Teilweise Erneuerung der Dächer (2010-2011) * Frischer Anstrich der Treppenhäuser (2019) * Neuer, hochwertig gestalteter Kinderspielplatz * Erbbaurecht begründet mit monatlichem Erbbauzins von 48,12 €

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage mit individuellem Charakter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße und der charmante Schöneberger Kiez sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor der Tür.