Historische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und das einzigartige Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Fassade und einem idyllischen, begrünten Innenhof.

**Innenbereich:** Erleben Sie den klassischen Altbaucharme mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Originale Holzdielen und Parkettböden * Stuckelemente * Balkon/Loggia * Modernerisiertes Duschbad * Beheizter Innenhof * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.