Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen an der begehrten Kastanienallee, die die Stadtteile Mitte und Prenzlauer Berg verbindet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, da das gesamte Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1998 umfassend saniert und modernisiert wurde. Dabei wurden sämtliche Leitungen und Stränge erneuert, Fenster ausgetauscht und Fassaden sowie Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **79,14 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über **3 Zimmer** und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch integriert, was den Wohnraum optimal nutzt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Umfassend saniert 1998** * **79,14 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Terrasse vorhanden** * **Baujahr des Gebäudes um 1899** * **Top-Lage in Berlin Mitte/Prenzlauer Berg**

Die Lage in der Kastanienallee ist unschlagbar. Zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe, wie am Zionskirchplatz und in der Veteranenstraße. Der Volkspark am Weinberg lädt zu Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) sowie die Straßenbahnlinien M10 und M12 sind schnell erreichbar.