Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Berlin-Wilmersdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und ihr Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Berliner Westen, unweit des Bundesplatzes, und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Potenzial für Renovierung nach eigenen Vorstellungen

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf, einer gewachsenen Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die S- und U-Bahn-Station Bundesplatz (U9, Ringbahn) ist nur ca. 350 m entfernt und bietet eine exzellente Anbindung. Grünanlagen wie der Volkspark Wilmersdorf sind ebenfalls schnell erreichbar.