Penthouse-Traum in Berlin: Luxus, Dachterrasse & Charme

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain.

**Überblick** Das um die Jahrhundertwende erbaute Eckgebäude, verbunden mit einem charmanten Hinterhaus, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung wurde 2005 ausgebaut und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit ca. **106,33 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden **ca. 28,71 m² großen Terrasse** setzt diese Immobilie Maßstäbe.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Flur, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, zwei stilvolle Badezimmer (eines mit bodentiefer Dusche, das andere mit Badewanne) sowie zwei Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Kücheninsel, der über wenige Stufen mit dem Küchenbereich verbunden ist. Bodentiefe Fenster und Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Charakter.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit viel Privatsphäre * Fußbodenheizung * Parkettböden in Wohnräumen und Wannenbad * Glatt verspachtelte Wände * Holzfenster (zweifach verglast), Terrassenfenster (dreifach verglast) * Aufzug * Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil, Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain, einem der pulsierendsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Der Simon-Dach-Kiez bietet eine lebendige Atmosphäre mit angesagten Bars, Restaurants und Boutiquen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote sowie Erholungsgebiete wie der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain sind in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen gewährleistet.