Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Diese geschmackvoll modernisierte Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche und einem modernen Badezimmer.

**Umfassend renoviert im Jahr 2021**, verbindet sie stilvoll den Charme des Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche und die gesamte Ausstattung sind in einem makellosen Zustand.

**Besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon** mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die gelungene Symbiose aus historischem Flair, moderner Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Seumestraße, im lebendigen Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Umgebung besticht durch ein urbanes Kiezgefühl rund um den Boxhagener Platz mit vielfältiger Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

**Verkehrsanbindung:** Dank der Nähe zum Bahnhof Ostkreuz (wenige Gehminuten) ist eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben. Die gesamte Hauptstadt ist schnell erreichbar.

**Freizeit:** Ein idyllischer Ausgleich zum Stadtleben bieten die nahegelegenen Grünflächen wie die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park.