Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Kamin und Terrasse in Berlin-Tegel

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Tegel, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre großzügige Gestaltung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus, dessen Dachgeschoss 1995 ausgebaut wurde. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 6,50 m im imposanten Wohnbereich, der durch eine großflächige Fensterfront viel Licht hereinlässt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die restlichen Räume verfügen über eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer mit Abstellraum sowie einen Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 5,05 m² großen Terrasse. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive Markengeräten von BOSCH ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Einbauküche** mit Markengeräten (BOSCH) * **Großzügige Terrasse** (ca. 5,05 m²) * **Beeindruckende Deckenhöhe** von ca. 6,50 m im Wohnbereich * **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Klimaanlage** in allen drei Wohnräumen * Pflegeleichter Laminatboden * Isolierverglaste Holzfenster * Kellerabteil * Fahrradständer im Hof * Aufzug

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im grünen und beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Tegel. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wasserflächen wie dem Tegeler See und dem Tegeler Forst, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U6 ist nur 80 Meter entfernt, und auch S-Bahn sowie zahlreiche Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Die Autobahn A111 ist ebenfalls gut erreichbar.