Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Borsigwalde mit Balkon

Diese gut geschnittene **1,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Borsigwalde bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss. Das Herzstück ist der helle Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das **kürzlich modernisierte Badezimmer** überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Armaturen. Dank großer Fensterflächen ist die gesamte Wohnung angenehm hell und freundlich.

**Besonderheiten:** * Heller Wohn-/Schlafbereich * Balkon mit Westausrichtung * Separate Wohnküche * Modernisiertes Badezimmer * Ruhige Seitenstraße

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Borsigwalde, einem grünen Stadtteil mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigturm sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Tegel ca. 1 km, U-Bahn Alt-Tegel wenige Minuten). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler Forst und der Tegeler See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.