Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante, modernisierte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1910** in einer begehrten Lage von Berlin-Friedrichshain.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** einen gut nutzbaren Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für das Arbeiten im Homeoffice. Dank des modernisierten Zustands können Sie **unkompliziert einziehen**, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung kombiniert den klassischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Kellerraum * Modernisiert * Hausgeld: 433,00 € monatlich

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Friedrichshain, einem der lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Bezirke. Nahegelegene Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.