Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Willkommen in dieser gepflegten Altbauwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Immobilie befindet sich in einem **solide instand gehaltenen Gebäude** aus der Gründerzeit, das über 5 Etagen verfügt und vollständig unterkellert ist.

**Überblick** Die angebotene Wohnung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Sie ist Teil eines charmanten Altbaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen, der sich durch seine ansprechende Architektur und einen geschmackvoll angelegten Innenhof auszeichnet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** - Gepflegtes Treppenhaus - Ansprechender Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten - Teilweise Stuckelemente (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Altbau) - **Keine zusätzliche Käuferprovision**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Parks wie der Volkspark Prenzlauer Berg und der Anton-Saefkow-Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tramstation "Thomas-Mann-Straße" (M1, M4) befindet sich direkt vor dem Haus, die S-Bahn Station "Greifswalder Straße" (S8, S41, S42, S85) ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung zum Alexanderplatz.