Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen Berlins

Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut um die Jahrhundertwende und im Jahr 2015 ausgebaut, verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **134 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die durch eine beeindruckende, ca. **34 m² große Terrasse** ergänzt wird – ein wahres Highlight mit viel Privatsphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Bezirk Mitte (Moabit). Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet ein loftartiges Raumgefühl mit Deckenhöhen von bis zu 4,50 m.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer luxuriösen SieMatic Einbauküche und einer stilvollen Mini-Bar. Ein moderner Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Parkettböden und Wände mit Premiumfarben schaffen ein edles Ambiente.

**Ausstattung** * Ca. 34 m² Terrasse * Luxuriöse SieMatic Einbauküche * Moderner Kamin * Elektrische Fußbodenheizung im Bad * Elektrische Jalousien * Aufzug * Parkettboden (geölte Eiche) * Fernwärmeheizung

**Lage** Im dynamischen Stadtteil Moabit gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Wasserstraßen und Parks sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung (U-Bahn Turmstraße). Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und die historische Arminiusmarkthalle runden das urbane Lebensgefühl ab.