Erstbezug nach Kernsanierung: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit

Diese **kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Moabit bietet modernen Wohnkomfort auf Neubau-Niveau und ist **sofort bezugsfrei**. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz, wobei sämtliche Leitungen und die Elektrik erneuert wurden. **Hochwertige Markenprodukte** wurden verbaut, und alle Nachweise liegen lückenlos vor.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die stilvollen Details wie den integrierten Deckenstuck mit LED-Beleuchtung. Der langlebige Vinylboden in edler Optik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Küche wird noch eingebaut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche zu realisieren. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Ausstattung** * Kernsaniert (Erstbezug nach Sanierung) * Hochwertiger Vinylboden * Stilvoller Deckenstuck mit LED-Beleuchtung * Neue Elektrik und Wasserleitungen * Markenprodukte mit Nachweis * 1 Balkon

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Berlin-Moabit-Ost. Die Spreenähe lädt zu Erholungsaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr (Bus, U9, S-Bahn Ring) sind fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und das Regierungsviertel sind schnell erreichbar.