Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenuntergangsblick in Berlin

Diese charmante Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Südbalkon**, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Wintergarten**, der sich ideal als Home Office eignet und zusätzliche Helligkeit in den Flur bringt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Beheizter Wintergarten * Südbalkon * Separates Kellerabteil * Einbauküche inklusive * **Energieklasse C** (Fernwärme) * **Bezugsfrei ab sofort**

Die Wohnung wurde zuletzt 2025 saniert und überzeugt mit zeitgemäßen Materialien und einem **einmaligen Westblick** mit Blick auf den Berliner Fernsehturm – perfekt für den täglichen Sonnenuntergang.

Die Lage in Friedrichshain, einem der gefragtesten Wohnorte Berlins, ist unschlagbar. Nur 3 Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die East Side Gallery oder der Boxhagener Kiez sind bequem erreichbar.