Historische Altbauperle mit Kamin in Top-Lage Berlins

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein charmantes Ambiente mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

**Überblick** Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine klassische Fassade und den liebevoll gestalteten Innenhof besticht. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss.

**Interieur** Tauchen Sie ein in den historischen Charme mit **erhaltenen Stuckdecken**, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Gestaltungsspielraum und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Originale Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon/Loggia * Stuckelemente * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U9, S-Bahn) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.