Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Boxhagener Kiez von Berlin-Friedrichshain bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche einen harmonischen Lebensraum.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gartenhaus und besticht durch ihren praktischen Grundriss sowie einen schönen Balkon. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige Oase suchen.

**Innenbereich** Der Wohnbereich geht fließend in den Ess- und Kochbereich über und schafft so ein offenes und kommunikatives Wohngefühl. Der Bodenbelag aus Hochlamellenparkett (renovierungsbedürftig) und Eichendielen verleiht den Räumen Charakter. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Einbauküche mit dunklen Fronten, Holz-Arbeitsplatte und IKEA-Geräten ist vorhanden. Ein praktisches Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Großzügiger Balkon mit Ostausrichtung** * **Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen** * **Ca. 2,85 m Deckenhöhe** * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten und lebendigen Mikrolage von Berlin-Friedrichshain, nahe dem Boxhagener Platz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften, Cafés und Restaurants. Der wöchentliche Markt auf dem Boxhagener Platz ist ein fester Bestandteil des Kiezlebens. Trotz der zentralen Lage sorgen der alte Baumbestand und die Nähe zur Spree für grüne Rückzugsorte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Ostkreuz sowie nahegelegene U-Bahn- und Tram-Linien hervorragend gewährleistet.