Historische Altbauperle mit Kamin in Top-Lage Berlins

Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Sie verfügt über einen großzügigen Grundriss und besticht durch erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

* Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche * Originale Dielen, Parkett und Stuckelemente * Kamin für gemütliche Stunden * Modernisiertes Duschbad * Balkon/Loggia für Freiluftgenuss * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum * Historischer Wirtschaftseingang

Die Lage in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.