Historische 4-Zimmer-Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** entfaltet sich ein charmantes Interieur mit originalen Dielen, Stuck und einem gemütlichen Kamin.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Teilweise erhaltene Stuckdecken und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, während die weitläufige Küche mit einem seltenen Dienstboteneingang aufwartet. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche * Originale Holzdielen und Parkett * Gemütlicher Kamin * Balkon/Loggia * Repräsentative Altbau-Fassade * Liebevoll gestalteter Innenhof * Zentrale Lage in Berlin-Steglitz

Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die hervorragende Möglichkeit zur **individuellen Gestaltung** bietet. Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen schönen, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt.

Die Lage in Berlin-Steglitz ist äußerst attraktiv. Nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt, profitieren Sie von einer **exzellenten Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit U- und S-Bahn sowie mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet verspricht zudem eine **stabile Wertentwicklung**.