Charmante Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme mit originalen Dielen, Stuckelementen und einem gemütlichen Kamin. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit repräsentativer Fassade und einem schönen Innenhof.

**Interieur** Der gut geschnittene Grundriss bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Neben den erhaltenen Stuckdecken und Holzdielen sind die weitläufige Küche mit historischem Wirtschaftseingang und das modernisierte Duschbad hervorzuheben. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Originale Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Stilvoller Altbaucharme * Renovierungsbedürftig mit viel Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.