Historische Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz.

**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. **120 m²** viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das stilvolle Gebäude mit repräsentativer Fassade und einem gepflegten Innenhof verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung im Hochparterre besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die geräumige Küche mit einem seltenen Dienstboteneingang und das modernisierte Duschbad bilden eine solide Basis für Ihre Wohnträume.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Kamin * Originale Dielen und Parkettböden * Stuckelemente * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum * Teilweise modernisiertes Duschbad

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungsangeboten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.