Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Falkenhagener Feld bietet auf ca. **88,9 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Der großzügige Flur mit Einbauschrank führt Sie in alle Räume. Die beiden Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Die funktionale Küche verfügt über eine Gastherme, und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 88,9 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Westbalkon * Tageslichtbad mit Wanne * Laminatböden * Einbauschrank im Flur * Eigener Kellerraum * Zentralheizung (Fernwärme)

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Spandau, Ortsteil Falkenhagener Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen (Linien 130, 134) in fußläufiger Nähe, die schnelle Verbindungen zum Bahnhof Berlin-Spandau bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso wie die Spandauer Altstadt und Erholungsgebiete an der Havel gut erreichbar.