Historische Altbauperle mit Kamin in Top-Lage Berlins

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.

**Überblick** Diese ca. 120 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende. Sie besticht durch ihre repräsentative Fassade und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung ist insgesamt **renovierungsbedürftig** und bietet somit **hervorragendes Potenzial** zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Der großzügige Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche mit einem seltenen Dienstboteneingang bietet Raum für Ihre Ideen. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Originale Holzdielen und Parkettböden * Stuckelemente * Balkon oder Loggia * Modernerisiertes Duschbad * Aufzug im Haus (implied by Altbau, but not explicitly stated, so null) * Keller (implied by Altbau, but not explicitly stated, so null)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum "Das Schloss" und der Schlossstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in der Nähe. Das Objekt befindet sich in einem **geschützten Milieuschutzgebiet**, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.