Exklusives Neubau-Apartment in Top-Lage Berlins mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese **außergewöhnliche 4+kk Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus aus dem Jahr 2022 und bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** höchsten urbanen Wohnkomfort.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie befindet sich in einer **sehr begehrten Lage** an der Schnittstelle von Mitte, Tiergarten und Schöneberg.

**Interieur:*** Das Herzstück bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der nahtlos in eine **hochwertige, voll ausgestattete offene Einbauküche** übergeht. Der private Schlafbereich umfasst drei geräumige Zimmer. Zwei moderne Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattung:*** * Große, überdachte Eckterrasse (Balkon) mit ca. 10 m² * **Aufzug** direkt zur Tiefgarage * Privater Stellplatz mit eigener **E-Ladestation (Wallbox)** * Hochwertige Ausstattung mit edlen Armaturen * Neubau aus 2022

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in der Genthiner Str. 49 und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe. Der Tiergarten und der Landwehrkanal sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie der Potsdamer Platz und das KaDeWe sind schnell erreichbar.