Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines markanten Wohnhauses mit besonderer Balkonarchitektur bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren besonderen Charme.

**Innenbereich** Der Grundriss überzeugt mit zwei Schlafzimmern, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Balkon rundet das Angebot ab und bietet Raum für Entspannung im Freien.

**Ausstattung** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Eigener Balkon * Heller Wohnbereich * Gepflegte Raumaufteilung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Berlin, nur wenige Gehminuten vom Rathaus Schöneberg und dem Bayerischen Platz entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter ÖPNV-Anbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen in fußläufiger Entfernung macht diese Lage besonders attraktiv.