Berlin Köpenick: Wasserblick und Steuerersparnis!

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin Köpenick, die urbane Vorzüge mit idyllischem Wasserblick kombiniert.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Köpenick, direkt an der Grünauer Straße. Das Gebäude wurde 1997 auf einem weitläufigen Parkgrundstück am Ufer der Dahme errichtet und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von einer zeitlich befristeten Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten bei Abschluss des Kaufvertrags.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **53,4 m²** und ist ideal für Singles oder Paare. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche, die je nach Position der Wohnung als Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse gestaltet sind.

**Ausstattung** * **Wasserblick** auf die Dahme * Außenbereich (Terrasse/Balkon/Dachterrasse) * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Abstellraum im Untergeschoss * Gaszentralheizung * Aufzug in jedem Gebäude * Gemeinschaftliche Parkanlage mit Uferzugang

**Lage** Die Wohnung liegt in der Nähe der Köpenicker Altstadt mit ihrer charmanten Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Tram-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den S-Bahnhof Köpenick ist schnell gegeben. Der Große Müggelsee mit seinen Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein großer Lidl Supermarkt befindet sich direkt gegenüber.