Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhigem Zehlendorf mit Garten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1920**, das im Jahr **2021 modernisiert** wurde und sich heute in einem **sehr guten baulichen und energetischen Zustand** präsentiert. Auf ca. **84,33 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer separaten Küche.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung, was ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftliche Garten**, der den Bewohnern zur Erholung im Grünen zur Verfügung steht.

**Ausstattung:** * Ca. 84,33 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer * 1 Terrasse * Modernisiert im Jahr 2021 * Sehr guter baulicher und energetischer Zustand * Gemeinschaftsgarten

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Onkel Toms Hütte (U3) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner City. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Krumme Lanke, Schlachtensee und Grunewald lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung.