Historisches Berliner Altbaujuwel in Köpenick – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese einzigartige Investmentmöglichkeit in einem der letzten Aufteilungsprojekte eines Berliner Altbaus im begehrten Bezirk Köpenick. Das im Jahr **1900 erbaute Gebäude** besticht durch seinen authentischen Altbaucharme mit originalen Dielenböden und Stuckdecken.

Die angebotene Wohnung mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **125 m²** befindet sich in einem Haus mit insgesamt 18 Einheiten. Das Gemeinschaftseigentum, wie das Treppenhaus und die Briefkastenanlage, wurde kürzlich renoviert, und der Innenhof präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausrichtung des Vorderhauses nach Süden sorgt für helle Wohnbereiche und Balkone mit optimaler Sonneneinstrahlung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * 1 Balkon vorhanden * Voll unterkellert * Dezentrale Gasetagenheizung * Renoviertes Gemeinschaftseigentum

Die Lage im Stellingdamm 6, nahe dem Bellevuepark, Schloss Köpenick und dem Märchenviertel, ist erstklassig. Genießen Sie die großbürgerliche Tradition und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 1 Gehminute entfernte S-Bahn (S-Bhf Köpenick) und ergänzende Buslinien optimal gewährleistet.

Die Wohnungen sind größtenteils leerstehend und ab sofort bezugsfrei. Dies ermöglicht die Gründung einer neuen, überwiegend von Selbstnutzern bewohnten Wohneigentümergemeinschaft. Eine seltene Gelegenheit, in einem charmanten Altbau in einer aufstrebenden Berliner Lage zu investieren.