Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin

Investieren Sie in eine gefragte Wohnlage im Berliner Süden! Diese charmante, **langfristig vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Berlin-Lankwitz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine solide Sachwertanlage mit laufenden Mieteinnahmen legen. Die Wohnung generiert bereits ab dem ersten Tag Mieteinnahmen, ohne Leerstandsrisiko oder Vermietungsaufwand.

**Interieur** Mit ca. **85,73 m² Wohnfläche** verteilt sich die Wohnung auf drei gut geschnittene Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Geräten. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Sonnige Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne * Ölzentralheizung * Dachgeschossausbau aus den 1990er Jahren * Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage

**Lage** Berlin-Lankwitz ist eine beliebte Wohngegend, die städtisches Leben mit ruhiger Atmosphäre verbindet. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zukünftige ÖPNV-Verbesserungen steigern die Attraktivität des Standorts zusätzlich.