Exklusive Familienoase in Berlin-Niederschönhausen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Familienwohnung im Herzen von Berlin-Niederschönhausen, gelegen im modernen Neubauprojekt "Victoria Gärten". Die Wohnung wurde 2022 hochwertig renoviert und bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick:** Diese helle und großzügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hervorragender Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin, der für behagliche Atmosphäre sorgt. Die **hochwertige Einbauküche** von Schüller ist mit modernen Miele-Geräten, einem Weinkühler und einem BORA-Kochsystem ausgestattet. Vier Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen für Familien oder flexible Nutzung als Homeoffice. Zwei moderne Bäder, eines davon mit **integrierter Sauna**, sowie ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort.

**Ausstattung:** * Großer Balkon mit Blick in den Garten * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Dreifach-Isolierglasfenster * Moderne Wohnraumlüftung * Personenaufzug * Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Niederschönhausen bietet eine idyllische Oase mit viel Grün, darunter der Schlosspark Niederschönhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A114 ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Schloss Schönhausen bietet kulturelle Highlights.