Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Oase

Willkommen in dieser hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Reinickendorf. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch ihre ruhige, parkähnliche Lage im Meller Bogen. Sie ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei und bietet eine hohe Wohnqualität.

**Highlights der Immobilie:** * **Großzügiger Wohn- und Essbereich** mit angrenzender Küche * **Zwei Schlafzimmer** für Privatsphäre und Komfort * **Modernisiertes Badezimmer** mit Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC * Praktischer Abstellbereich im Flur für zusätzlichen Stauraum * **Großer Balkon (ca. 8 m²)** für entspannte Stunden im Freien * Trockenes Kellerabteil

**Ausstattung und Modernisierungen:** * Zeitgemäße Iso-Kunststofffenster * Umfassende Strangsanierung und neue Elektroanlage bereits erfolgt * Fassadensanierung abgeschlossen * Geplante Anbindung an das Fernwärmenetz ab 2027

**Lage:** Die familienfreundliche Umgebung in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine gute Mobilität.

Optional kann ein PKW-Stellplatz zur Miete übernommen werden. Die gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice und guter Nachbarschaft rundet dieses attraktive Angebot ab.