Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schöneberg

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **88,16 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks wie dem Rudolph-Wilde-Park unterstreicht die hohe Lebensqualität.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: 88,16 m² * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1953 * Zustand: Sehr gepflegt

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Wartburgstraße in Schöneberg, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahnhöfe (U4, U7) und S-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Die beliebte Akazienstraße mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.