Charmantes Altbau-Apartment in Berlin mit Balkon

Entdecken Sie dieses charmante **2,5-Zimmer-Apartment** in einem liebevoll restaurierten Berliner Altbau aus dem Jahr **1908**. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 48 Einheiten und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **71,8 m²**.

Die Wohnung wurde im **März 2026 umfassend renoviert** und befindet sich im Erstbezug nach der Modernisierung. Sie bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren halben Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für einen Essbereich. Das moderne, renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und die Nachmittagssonne genießt.

**Besondere Merkmale:** * **Historische Altbauelemente:** Stuck, Doppelkastenfenster, hohe Decken (ca. 3,20 m), Originaltüren und historische Türdrückergarnituren verleihen der Wohnung einzigartigen Charme. * **Südbalkon:** Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Balkon. * **Erstbezug nach Renovierung:** Frisch modernisiert und bereit für Ihren Einzug. * **Zentrale Lage:** Im begehrten Soldiner Kiez, Berlin-Mitte. * **Gute Anbindung:** Nahe ÖPNV-Haltestellen und Bahnhöfen.

Die Lage im Soldiner Kiez, Berlin-Mitte, ist äußerst attraktiv. Die Umgebung ist lebendig und international geprägt, bietet aber gleichzeitig eine angenehme Ruhe. Die Panke mit ihren Grünflächen für Erholung ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem U-Bahnhof Osloer Straße nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Gesundbrunnen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.