Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse in Berlin-Mitte

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **Neubau aus dem Jahr 2019** und bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur und hochwertige Ausstattung aus.

**Hochwertige Innenausstattung** Der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und nahtlos mit der modernen Einbauküche verbunden. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über **zwei voll ausgestattete Bäder** mit bodengleichen Walk-in-Duschen und Badewannen. Ein **Parkettboden** in allen Wohnräumen und die **Fußbodenheizung** unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

**Besondere Merkmale** * Großzügige **Südterrasse** für sonnige Stunden * Zusätzliche Nordterrasse für flexible Außenbereichsnutzung * Barrierefreier Zugang zur Wohnung * Moderne Video-Gegensprechanlage * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Baujahr 2019

**Attraktive Lage in Berlin-Mitte** Die Wohnung liegt zentral im begehrten Ortsteil Mitte, unweit historischer Stadträume und des Spreeufers. Das Umfeld bietet eine lebendige Atmosphäre mit architektonischer Vielfalt, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Köllnischer Park, Nikolaiviertel) und einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist exzellent durch nahegelegene U-Bahn-Linien (U2, U8) und Busverbindungen sowie gute PKW-Anbindung.