Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 57 m² Wohnfläche** bietet einen harmonischen Raumfluss und befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Berlin.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Die **Deckenhöhe von ca. 2,83 m** unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine **Einbauküche** und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Komfortable **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon mit Südostausrichtung und Blick auf den begrünten Innenhof * Fahrradkeller und zahlreiche Fahrradstellplätze * Mehrere Spielplätze im gepflegten Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin, nahe dem Gleisdreieckpark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie kulturellen Highlights wie der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell mit dem Rest der Stadt verbinden.