Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Vorderhauses in Berlin-Steglitz bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** eine hervorragende Kapitalanlage oder ein charmantes Zuhause. Die Wohnung ist aktuell **zuverlässig vermietet**, was eine sofortige Einnahmesituation garantiert.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Der klassische Altbaucharakter wird durch **original erhaltene Holzdielen** und glatt verputzte Wände unterstrichen, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Die in den letzten Jahren erneuerten Fenster sorgen für modernen Wärmeschutz bei gleichzeitig klassischer Optik.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Separater Küche * Badezimmer mit Badewanne * Balkon * Kellerabteil * Originale Holzdielen * Erneuerte Fenster

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Alsenstraße 17 im Herzen von Berlin-Steglitz, einem der beliebtesten und stabilsten Wohnbezirke Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine gewachsene, bürgerliche Wohnstruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie nach Potsdam. Schulen, Kitas, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.