Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin mit Potenzial

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905 und steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **71,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wird im **Ist-Zustand** verkauft und ist derzeit leer, was eine **sofortige Bezugnahme** nach der Übergabe ermöglicht. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * 71,4 m² Wohnfläche * Altbaucharme aus dem Jahr 1905 * 4. Obergeschoss im Vorderhaus * Leerstehend, sofort beziehbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Berlin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Dienstleister sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Goethepark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Seestraße (U6) ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mit der U9 erreichen Sie den Zoologischen Garten oder den Bahnhof Friedrichstraße in ca. 20 Minuten. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Bus in ca. 25 Minuten erreichbar, eine Tramhaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.