Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Spandau

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dank der Westausrichtung viel Sonnenschein.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit optimal platzierten Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenloggia, die zum Entspannen einlädt. Praktische Details wie eine Nische für Garderobe und Schränke im Flur erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **Sonnige Westloggia** * **Aufzug vorhanden** * **Kellerraum und Außenstellplatz inklusive**

Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Elektrik ist neu, die Wärmedämmung wurde verstärkt und die Hauseingänge sowie Treppenaufgänge erstrahlen in neuem Glanz. Neue, einbruchsichere Wohnungseingangstüren und eine im Jahr 2025 neu gestaltete Fassade sorgen für Sicherheit und ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, und geheizt wird mit effizienter Fernwärme.

Die Wohnung liegt ruhig in Spandau, nahe der Havel und der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Ein eigener Außenstellplatz, gesichert durch eine Schranke, sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.