Charmante Altbauwohnung mit Terrasse und Garten in Berlin

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Berlin kombiniert auf einzigartige Weise historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihren unverwechselbaren Charakter. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine attraktive Lage legen.

**Interieur** Aufgearbeitete Dielenböden und kunstvolle Stuckdecken verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein großzügiger Flur mit integrierten Nischen bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

**Ausstattung** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Aufgearbeitete Dielenböden und Stuckdecken * Separate Küche * Tageslichtbad mit Dusche * Private Terrasse mit angrenzendem Garten * Stauraumnischen im Flur

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, westlich der Innenstadt. Die Gegend überzeugt mit einer Mischung aus sanierten Gründerzeitbauten, lebendiger Gastronomie und Grünflächen. Das Westfälische Viertel lädt mit seinen ruhigen Straßen und Cafés zum Verweilen ein. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu Parks bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.