Charmante Altbauwohnung in begehrter Moabit-Lage!

Entdecken Sie diese klassisch schöne Altbauwohnung im Herzen von Moabit, Berlin. Die Immobilie wurde 1898 erbaut und besticht durch ihren historischen Charme.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **83 m²** und verfügt über **3 Zimmer** sowie ein Badezimmer. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Ein **voll unterkellerter** Bereich und zwei geschmackvoll gestaltete, begrünte Innenhöfe ergänzen das Angebot.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 1898 * 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Fahrradabstellplätze vorhanden * Kein Maklerprovision für den Käufer

Die Lage in Moabit, nahe der Wilsnacker Straße, ist besonders attraktiv. Profitieren Sie von der **hervorragenden Verkehrsanbindung** (Tram, U-Bahn, Ringbahn), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie dem "Schultheiss Quartier" (ca. 8 Gehminuten) sowie der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Kleinen Tiergarten und der Spree. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem begehrten Berliner Kiez zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!