Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Etagenwohnung** in Berlin bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1959** und liegt in einer attraktiven Lage im Berliner Süden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gut geschnittenen Wohnbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und verfügt über eine Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Keller * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1959) * Monatliches Hausgeld: **371,00 €**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Berliner Süden, das sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Berliner Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Versorgung und städtischer Erreichbarkeit.