Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlins begehrter City-West

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959, gelegen in einer ruhigen Zweitreihe in Berlins pulsierender City-West.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der alle Räume separat vom Flur erschließt. Das Herzstück bildet das großzügige, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Blick in den ruhigen Innenhof, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche ist gefliest und unmöbliert, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche gestalten können.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 64 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Vorhanden * **Keller:** Separater Abstellraum * **Baujahr:** 1959 (Fenster 2007) * **Lage:** Berlin City-West

Die Wohnung verfügt über Kunststoffisolierglasfenster (2007) und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins, der City-West. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und nahegelegene Parks laden zur Erholung ein.